Баннер
Баннер
 
 
 
 
Главная За гранью правового поля Балаковские общественники направили письмо Михаилу Бабичу с просьбой вмешаться в ситуацию с налогом на жилье
 
Балаковские общественники направили письмо Михаилу Бабичу с просьбой вмешаться в ситуацию с налогом на жилье

Балаковские общественники направили письмо Михаилу Бабичу с просьбой вмешаться в ситуацию с налогом на жилье

31/07/2015 г.

014

Региональная правозащитная организация «Защита», зарегистрированная в Балаково, отправила обращение к полномочному представителю президента в ПФО Михаилу Бабичу. В нем она просит разобраться с ситуацию с повышением налоговых ставок за недвижимость в Балаковском район. Как сообщают полпреду, эта ситуация стала настоящей катастрофой для многих семей, для которых сумма налога (от 20 тысяч рублей) составляет выше собственной зарплаты. Одновременно люди выражают недовольство повышением налога на землю. По мнению обратившихся, после двухнедельных пикетов власть их так и не услышала, поэтому они готовы собраться на митинг под флагами КПРФ,
Приводим текст обращения полностью:
«В г. Балаково Саратовской области вызван большой общественный резонанс в результате решений, принятых городскими депутатами № 27 от 25.10.2013 г., № 122 от 31.10.2014 г. «О ставках налога на имущество физических лиц», которые повлекли увеличение налоговой нагрузки. Нет сомнений, что нормативные акты приняты в рамках законодательных требований, но при этом депутатами не соблюдены принципы разумности, достаточности и способности к фактической уплате налога налогоплательщиками (ст. 3 НК РФ), недовольство которых уже проявлено в двухнедельных пикетах и массовых обращениях в адрес Президента РФ.
Люди получили налоговые уведомления в которых суммы налога по отношению к прошлому году у 38% плательщиков возросли в два раза (ставка налога 0,6%, платеж 3500-4500 руб.), а 2500 плательщиков получили платежи, превышающие их месячную заработную плату и более (ставка налога 2%, платеж от 22 000 руб. и выше до 140 000 руб.).
Совершенно непонятно, почему городские депутаты, принимая такие решения, посчитали, что жители районного центра в четыре раза богаче, чем жители областного, где максимальная ставка налога на имущество для физлиц 0,5%, и в три раза богаче москвичей, для которых максимальная ставка по аналогичным объектам - 0,75%. Такая высокая оценка депутатами материального благополучия своих избирателей повергла их в шок.
Квартиры и дома, которые нельзя отнести к элитным, имеют оценку БТИ свыше 1 млн. (сравняли с рыночной стоимостью), а это, значит, что сумма налога для многих превышает 20 тыс. рублей.
Критична ситуация для семей, имеющих квартиры в новостройках, которые как раз и оценены в 1 млн. и выше. Как правило, это семьи с  детьми, взвалившими на себя еще и ярмо ипотеки, и в этом случае, когда финансовые возможности на пределе, для многих это просто катастрофа.   Издевательским отношением можно назвать суммы налогов, предъявленных владельцам домовладений, постороенных кровью и потом на свои заработанные. От 30 тысяч рублей начинается отсчет суммы налога по домовладениям и выше до беспредельности. Даже в п. Радужный (место богатых людей) вздрогнули собственники (их платеж составлет 140-150 тысяч рублей), восклицая, что не заметили, когда им ввели налог на роскошь. Плюс еще и налог на землю от 5 тысяч и выше.
По моим прогнозам ситуация в следующем предвыборном году усугубится еще острее в связи с неохваченными объктами налогообложением (по сведениям налогового органа их около четырех тысяч, в т.ч. более двух тысяч объекты новостроя); с нововведением льготы налогообложения только на один вид объекта недвижимости для пенсионеров; изменением методики расчета налога.
Если у пенсионеров имеется более одного вида объекта налогообложения, налоговые уведомления для других объектов в следующем году появятся как подснежники. Даже если в этом году заняться их «сбросом», т.е. переоформлением на иных родственников, то от перемены мест слагаемых количество недовольных не изменится.

Если пенсионером право выбора не будет реализовано самостоятельно, то налоговая инспекция сделает это по умолчанию и по более высокой налоговой базе, что будет большой неприятной неожиданностью для последних.

В связи с изменением методики расчета налога (п.4 ст. 406 НК РФ), которой за налогооблагаемую базу будет приниматься суммарная инвентаризационная стоимость объекта в целом, а не доля в праве на объект, как в этом году и, затем, с учетом коэффициента-дефлятора, умножаться на ставку, определяемую согласно суммарной стоимости имущества, сумма налога для дольщиков увеличится в разы.
Поэтому советы депутатов о разделе объекта на дольщиков с целью минимизации налогообложения строятся на не знании вопроса по существу, и не ведут к решению проблемы. Наоборот, такой подход приведет в будущем к новым проблемам для налогоплательщиков, дети которых, приобретя долю в праве на жилое помещение либо домовладение, утратят возможность участия во всевозможных государственных программах (молодая семья, сертификат военнослужащего, молодой специалист и т.д.), не говоря о вопросах наследства и проблемах совместного владения собственностью.
Очень много обращений от населения в связи с повышением налога на землю, произошедшего по причине увеличения кадастровой стоимости в разы, что уже вызвало негодование у сельчан, владельцев городских домовладений, гаражей, дачников. Напряженность с их стороны также возрастает в прогрессии. Получается, что к принятию ставок земельного налога депутаты подошли также поверхностно, без анализа и глубинного его изучения. Увеличение суммы земельного налога уже явно сегодня отражается на ценовой политике продаваемой дачной и огородной продукции. Гаражники не знают, куда девать свои гаражи.
Дополнительным катализатором ситуации является еще и то, что в одном регионе в равных социально-экономических условиях балаковские власти установили налоговые ставки, в разы превышающие ставки в других городах региона.
Если не сбалансировать вовремя сложившуюся ситуацию, то социальная напряженность перейдет в протестную стадию, то есть в конфликт населения и власти.
Не буду останавливаться на постулатах Налогового Кодекса о равенстве, конституционности права платить налоги и их посильности для налогоплательщика. То, что депутатами данный вопрос не проработан изначально без учета положений Налогового Кодекса (ст. 3 НК РФ) и иных существенных особенностей данного вопроса, очевидно, о чем свидетельствовало совещание рабочей группы, для участников которого стала откровением информация о неохваченных налогами новостроях и принятых более низких ставках налога на имущество физических лиц в других муниципалитетах.
Скажу одно, депутатами должно быть учтено, что размер налогов должен устанавливаться адекватный платежеспособности населения, его доходности и не должен вызывать при его уплате локальный финансовый кризис у лиц, его уплативших и приводить народ к нищете. В противном случае это приведет к оттоку конкуретноспособного населения, которое станет продавать имущество по бросовым ценам и искать более привлекательные места жительства.
По распоряжению местного отделения партии «Единая Россия», в связи с моим обращением, 23 июля 2015 г. с участием прокуратуры г. Балаково состоялось заседание рабочей группы по вопросу внесения изменений по ставкам налога на имущество. Прокуратурой г. Балаково было дано заключение, что ставки налога на 2014 год изменить невозможно, а в целях снижения социальной напряженности рекомендовано пересмотреть ставки налога на 2015 г. Населению решения для «галочки» не нужны. Нужны реальные действия в послаблении налоговой нагрузки. Предложенное депутатами снижение ставок налога на 2015 г. не изменит ситуацию для налогоплательщиков, и есть опасения еще большего недовольства населения, зреющего с каждым днем с приближением даты платежа. Ставки налога на 2014 г. пересмотреть в соответствии с действующим законодательством ВОЗМОЖНО, но нет у местной власти политической воли признать свою ошибку.

Направленные заявления гражданами в адрес главы города Овсянникова А.Ю. о снижении налоговой нагрузки, строжайшим образом проверяются должностными лицами администрации с целью выявления социального положения заявителя, выяснения его места работы, платежеспособности и фактического использования им налогооблагаемого имущества. Данные действия администрации явно проводятся не в рамках действующего законодательства, вызывают недовольство среди граждан и блокируют их желание направлять заявления в его адрес.
Имеет место воздействие административного ресурса по месту работы недовольных граждан. Негласно запрещено участие в пикетах и митингах работникам атомной станции, правоохранительных органов, бюджетной сферы и крупных предприятий, которые являются наиболее социально усточивыми, т.е. обладателями высоко облагаемого имущества. Это обстоятельство было выявлено пикетчиками при общении с проходящими мимо них гражданами. Прослеживаются явные признаки применения полицейского метода управления органом власти.
Советы администрации БМР с целью минимизации налоговой нагрузки делить имущество на доли, обращении за материальной помощью в случае невозможности платить предъявленный налог, платить его в рассрочку не поддаются никакой критике и явно свидетельствуют о полном отсутствии профессионализма последних.

Соответствующие обращения по данному вопросу были разосланы в адрес депутата ГД РФ Панкова Н.В., губернатора, депутатов Облдумы и местного отделения партии «Единая Россия». Президент РФ глубоко озабочен внешней политикой государства и к этому народ относится с пониманием, но почему на местах в разрез его внутренней политике в отношении своих граждан органами местного самоуправления данная задача не выполняется.

С учетом общественного резонанса вопрос налогообложения физических лиц в г. Балаково, земельного налога надо решать сегодня и сейчас. Для этого требуется вмешательство только из вне, поскольку на местах и губернатор и администрация органа местного самоуправления глубоко убеждены, что чрезмерная налоговая нагрузка, созданная ими, это только домысли людей и она им вполне посильна. Они считают, что, исходя из 15-25-ти тысячных заработных плат, налог можно платить и в рассрочку, к сожалению при этом не не думают, что пока платишь этот платеж в рассрочку, подходит срок другого платежа, а кроме налогов еще нужны деньги и на иные семейные нужды и обязательные платежи: питание, одежда, образование, лечение, коммуналка, транспортный налог, налог на землю, ипотека, кредиты и пр., а на отдых уже и не остается. Такие решения депутатов народ ведут к нищете, получается, что сытый голодного не разумеет
».
В завершение общественники просят не возвращать данное обращение для проверки на уровень областного правительства, поскольку, по их мнению, на местном и региональном уровне все варианты решения вопроса уже исчерпаны.

Источник: http://om-saratov.ru/novosti/31-july-2015-i27138-balakovskie-obshchestvenniki-n

Комментарий к статье «Налогово-кадастровая катастрофа в Балаково»

Только пару строчек, поскольку для нашего народа не интересно, что делается с его соседями, поскольку их это непосредственно не касается.
Так вот, кого выбрали – те и выиграли; кто в Думе и Совете Федерации сидит – тот на правовом поле в угоду интересов бизнес элиты законы строчит, а в Правительстве кто сидит???
С 15 сентября т.г. эта правозащитная организация не будет иметь возможности выступать в защиту граждан, поскольку новым Кодексом административно
го судопроизводства установлено, что против чинуш в защиту гражданина могут выступать только дипломированные юристы, соответственно цена вопроса от 100 000 рубликов и без гарантий, поскольку для юриста важна не правда или истина, а заработок, поэтому они занимают, не в обиду принципиальным адвокатам, второе место по продажности после проституток. Даже близкий человек с доверенностью представлять интересы родственника не имеет право защищать интересы своего родственника, не говоря уже о стороннем гражданине - грамотным, принципиальным, неравнодушным к унижению человеческого достоинства и окончательному уничтожении. минимального благосостояния, если это можно назвать так в настоящее время с такой минимальной прожиточной корзиночкой и пенсионом. Вот в реалии конституционное право гражданина на выбор формы защиты от правового беспредела чиновников.

А если кто сильно будет дергать касту неприкасаемых чинуш, то предусмотрено, дословно: «…при реализации административных властных требований к физическим лицам и организациям, в том числе административные дела: ..п.6) о госпитализации гражданина в медицинскую организацию, оказывающую медицинскую помощь в стационарных условиях в недобровольном порядке, о продлении срока госпитализации гражданина в недобровольном порядке или о психиатрическом освидетельствовании гражданина в недобровольном порядке».
Говоря простым житейским языком, будешь надоедать со своими претензиями или требованиями к неприкасаемым, то пожизненно можно получить срок в дурдоме. А как красиво изложено и преподнесено: не в принудительном порядке в дурку, а "недобровольном порядке", Типичный метод вербального воздействия на психику восприятия человеком словесной информации, что используют в полной мере в подаче информации с элементами определенных слов и словосочетаний. Это обычная форма гипнотического воздействия на мозг на уровне подсознательног
о восприятия человеком звуковой информации.

Как красиво преподносится в мотивировочной части сего творения, все в целях защиты законных интересов граждан и его прав. Дословно из Статьи 1:

«2. Суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела:

1)      об оспаривании нормативных правовых актов полностью или в части;

2) об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих;

3) об оспаривании решений, действий (бездействия) некоммерческих организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, в том числе саморегулируемых организаций;..».

6) о защите избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации
Из судебной практики, Верховный суд не отменил Решение и Постановление судов, что превышение в десятки раз расчетной кадастровой стоимости против рыночной, не является ошибкой.
С 2016 года налог на недвижимость, интерес только к площади спутниковой проекции земельного участка с привязкой в общую стоимость недвижимости и всех строений на садовом участке. Земель садоводства в категории сельхоз земель по новому классификатору нет, благодаря Приказу Министра Улюкаева, теперь это земли малоэтажной застройки. И садовые строения теперь благодаря изменениям в налоговом кодексе – жилые дома. Ранее под это подыграл и Конституционный суд с разрешением прописки на садовом участке. И многое еще чего «веселого». Как сказал один далеко не глупый человек: «Россия страна доверчивых разобщенных дураков. Под патриотические лозунги для отвода внимания от собственных проблем в России, избранные спокойно делают свои финансово-обогатительные дела!»

И самое главное в упомянутом документе – это отстранение всех общественных организаций, а по сути их ликвидаций по определенной процедуре, в вопросах защиты гражданских прав граждан. Кроме того готовится проект изменений в закон о некоммерческих организациях без информирования о предполагаемых изменениях. Уверен, что хорошего ничего он не даст, кроме правового беспредела властей всех уровней.

И последняя капелька. Кодекс вступает в силу через три дня после общероссийских выборов в этом году и их результаты гражданин, общественная организация или партия может оспорить только через юристов, которые на этом будут строить свой бизнес. А могут быть и подставные, что практикуется при судебных разбирательствах. Вот такой образ жизни, если это можно назвать жизнью, выбрали граждане, отсиживаясь у себя дома и тем самым предоставляя возможность власти за них выбирать, затем «народного избранника» утверждать, а далее спокойно и уверенно, себе в угоду, управлять.

И это только одна капелька, а сколько уже вылили и продолжают выливать на нас, что это даже не описать в многотомном романе «Уроки истории забыли - будущее похоронили».

 
 
Рейтинг@Mail.ru
www.cvetros.ru 2007г. Москва